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全国目前的房价总体平稳

国家统计局发布的房价数据显示,3月新房价格环比上涨城市明显增加, 70个大中城市中,新房价格环比上涨的城市增至65城。

对此,毛盛勇说,从3月全国70个大中城市房价数据来看,一、二线城市同比涨幅比较小或者有所回落。总体来看,全国目前的房价总体平稳。

“尽管有些地区涨幅略有扩大,多数地方涨幅在收窄,而且有的地方同比在下降,房价运行比较平稳。当然,各个地方由于发展不平衡,房价存在差异性,也呈现一定程度的分化。” 毛盛勇称。

在毛盛勇看来, “房住不炒”的市场定位已经比较清晰了,房子是居住的属性,是消费的属性,改善性需求、刚性需求、新型城镇化推进带来的新增需求,都是定位于消费性需求。投资性需求要抑制和遏制,从这个角度来讲,整个房地产市场有一定支撑。

“要控制投机性、投资性购房需求。要强化地方政府的调控和管理,因城施策,加强管理。”毛盛勇表示,从整体来讲,房地产市场的预期比较平稳,地价总体比较稳,房价运行也比较稳,房地产市场总体还是平稳的。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,房价上涨城市数量的增加,多少会影响二季度购房者的市场预期。随着市场行情交易的上升,房价依然有反弹的可能。